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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEYNES (71)

71570 · Saône-et-Loire (71) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEYNES

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
2 381 €/m²
62 ventes
1 695 — 3 382 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.7% sur 6 ans
1 348 1 941 2 533 3 126 3 718 1 498 2020 2 352 2021 3 130 2022 3 380 2023 1 815 2024 2 542 2025 +57.0% +33.1% +8.0% -46.3% +40.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 542 € 13
2024 — — 1 815 € 13
2023 — — 3 380 € 6
2022 — — 3 130 € 14
2021 — — 2 352 € 10
2020 — — 1 498 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Martin
Mandat depuis 2020
519
Habitants
107
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
44 sur 305
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEYNES
100%
des locaux
324 locaux raccordables sur 324

LEYNES s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEYNES

Le marché immobilier à LEYNES (71570), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 381 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 695 et 3 382 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.1 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEYNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEYNES est de 2 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEYNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEYNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEYNES ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEYNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEYNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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