Prix immobilier à Lettret

05130 · Hautes-Alpes (05) · 18 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Lettret

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Appartements

2 262 €/m²

3 ventes

1 967 — 2 500 €/m²

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Maisons

+85%

2022→2023

2 343 €/m²

15 ventes

1 432 — 3 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2023	—	—	4 217 €	2
2022	2 262 €	1	2 278 €	1
2021	2 234 €	2	1 914 €	11
2020	—	—	2 343 €	1

Cadre de vie

196

Habitants

hab/km²

Lettret s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lettret

Le marché immobilier à Lettret (05130), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 262 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 967 et 2 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 343 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 432 et 3 500 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.82 %

Taux communal TF bâtie

CA Gap-Tallard-Durance

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lettret en 2026 ?

Le prix médian au m² à Lettret est de 2 262 € pour un appartement et de 2 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Lettret ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lettret année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Lettret ?

18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lettret entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Lettret ?

Les prix des appartements varient entre 1 967 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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