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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESPOURCY (64)

64160 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESPOURCY

⬢

Maisons

-6%
2022→2025
1 567 €/m²
13 ventes
1 561 — 2 019 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.5% sur 4 ans
1 035 1 289 1 543 1 797 2 052 1 150 2020 1 561 2021 1 865 2022 1 754 2025 +35.7% +19.5% -6.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 754 € 2
2022 — — 1 865 € 4
2021 1 875 € 1 1 561 € 5
2020 — — 1 150 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Joseph
Mandat depuis 2020
178
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESPOURCY
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96

LESPOURCY s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESPOURCY

Le marché immobilier à LESPOURCY (64160), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 567 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 561 et 2 019 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.84 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESPOURCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESPOURCY est de 1 567 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESPOURCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESPOURCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESPOURCY ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESPOURCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESPOURCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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