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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESPIELLE (64)

64350 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LESPIELLE

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 389 €/m²
19 ventes
1 170 — 1 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.1% sur 4 ans
1 070 1 372 1 675 1 977 2 279 1 189 2021 1 855 2022 2 072 2024 1 761 2025 +56.0% +11.7% -15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 761 € 4
2024 — — 2 072 € 4
2022 — — 1 855 € 5
2021 — — 1 189 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Domecq
Mandat depuis 2020
152
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 540 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESPIELLE
81.6%
des locaux
80 locaux raccordables sur 98

LESPIELLE s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESPIELLE

Le marché immobilier à LESPIELLE (64350), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 170 et 1 910 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.85 %
Taux communal TF bâtie
5.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESPIELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESPIELLE est de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESPIELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESPIELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESPIELLE ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESPIELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESPIELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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