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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESME (71)

71140 · Saône-et-Loire (71) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESME

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 294 €/m²
19 ventes
760 — 1 529 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.4% sur 6 ans
346 680 1 014 1 348 1 682 1 529 2020 760 2021 384 2022 1 338 2023 1 123 2024 1 095 2025 -50.3% -49.5% +248.4% -16.1% -2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 095 € 8
2024 — — 1 123 € 2
2023 4 598 € 2 1 338 € 4
2022 — — 384 € 1
2021 — — 760 € 1
2020 — — 1 529 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bernardin
Mandat depuis 2020
173
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 740 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESME
100%
des locaux
117 locaux raccordables sur 117

LESME s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESME

Le marché immobilier à LESME (71140), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 294 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 760 et 1 529 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.56 %
Taux communal TF bâtie
7.17 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Arroux, Loire et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESME en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESME est de 1 294 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESME ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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