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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESCUN (64)

64490 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESCUN

⬢

Maisons

-22%
2023→2025
1 857 €/m²
33 ventes
1 272 — 2 747 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.7% sur 5 ans
1 368 1 744 2 121 2 497 2 873 2 080 2020 1 520 2021 2 612 2022 2 081 2023 1 629 2025 -26.9% +71.8% -20.3% -21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 629 € 7
2023 — — 2 081 € 6
2022 — — 2 612 € 6
2021 — — 1 520 € 8
2020 — — 2 080 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Gay
Mandat depuis 2020
163
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESCUN
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 433

LESCUN s'étend sur 61.7 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESCUN

Le marché immobilier à LESCUN (64490), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 857 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 272 et 2 747 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.7 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESCUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESCUN est de 1 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESCUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESCUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESCUN ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESCUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESCUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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