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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Salles-de-Castillon (33)

33350 · Gironde (33) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Salles-de-Castillon

⬡

Appartements

2 391 €/m²
4 ventes
2 301 — 4 887 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 734 €/m²
36 ventes
1 096 — 3 716 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
968 1 971 2 975 3 978 4 982 1 800 2020 1 075 2021 4 529 2022 1 775 2023 1 777 2024 1 798 2025 -40.3% +321.3% -60.8% +0.1% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 798 € 3
2024 — — 1 777 € 3
2023 — — 1 775 € 8
2022 2 391 € 4 4 529 € 5
2021 — — 1 075 € 11
2020 — — 1 800 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Lavignac
Mandat depuis 2020
330
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Salles-de-Castillon
98.2%
des locaux
210 locaux raccordables sur 213

Les Salles-de-Castillon s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Salles-de-Castillon

Le marché immobilier aux Salles-de-Castillon (33350), en Gironde, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 391 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 301 et 4 887 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 301 et 4 887 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 734 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 096 et 3 716 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.54 %
Taux communal TF bâtie
4.85 %
Taux TF non bâtie
CC Castillon/Pujols
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Salles-de-Castillon en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Salles-de-Castillon est de 2 391 € pour un appartement et de 1 734 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Salles-de-Castillon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Salles-de-Castillon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Salles-de-Castillon ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Salles-de-Castillon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Salles-de-Castillon ?
Les prix des appartements varient entre 2 301 et 4 887 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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