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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux LEVES ET THOUMEYRAGUES (33)

33220 · Gironde (33) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux LEVES ET THOUMEYRAGUES

⬢

Maisons

+61%
2024→2025
1 756 €/m²
64 ventes
914 — 2 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+99.7% sur 6 ans
1 060 1 535 2 010 2 484 2 959 1 347 2020 1 812 2021 1 387 2022 1 178 2023 1 667 2024 2 690 2025 +34.5% -23.5% -15.1% +41.5% +61.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 690 € 19
2024 792 € 1 1 667 € 5
2023 — — 1 178 € 18
2022 — — 1 387 € 5
2021 — — 1 812 € 11
2020 — — 1 347 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Piroux
Mandat depuis 2020
561
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 560 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux LEVES ET THOUMEYRAGUES
98.8%
des locaux
347 locaux raccordables sur 351

LES LEVES ET THOUMEYRAGUES s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux LEVES ET THOUMEYRAGUES

Le marché immobilier aux LEVES ET THOUMEYRAGUES (33220), en Gironde, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 756 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 914 et 2 304 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.52 %
Taux communal TF bâtie
8.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Foyen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux LEVES ET THOUMEYRAGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux LEVES ET THOUMEYRAGUES est de 1 756 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux LEVES ET THOUMEYRAGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux LEVES ET THOUMEYRAGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux LEVES ET THOUMEYRAGUES ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux LEVES ET THOUMEYRAGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux LEVES ET THOUMEYRAGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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