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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Lèves-et-Thoumeyragues (33)

33220 · Gironde (33) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Lèves-et-Thoumeyragues

⬢

Maisons

+53%
2024→2025
1 681 €/m²
59 ventes
897 — 2 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+89.1% sur 6 ans
1 060 1 496 1 931 2 366 2 802 1 347 2020 1 812 2021 1 387 2022 1 178 2023 1 667 2024 2 547 2025 +34.5% -23.5% -15.1% +41.5% +52.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 547 € 14
2024 792 € 1 1 667 € 5
2023 — — 1 178 € 18
2022 — — 1 387 € 5
2021 — — 1 812 € 11
2020 — — 1 347 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Piroux
Mandat depuis 2020
561
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 560 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Lèves-et-Thoumeyragues
98.8%
des locaux
347 locaux raccordables sur 351

Les Lèves-et-Thoumeyragues s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Lèves-et-Thoumeyragues

Le marché immobilier aux Lèves-et-Thoumeyragues (33220), en Gironde, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 681 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 897 et 2 304 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.52 %
Taux communal TF bâtie
8.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Foyen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Lèves-et-Thoumeyragues en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Lèves-et-Thoumeyragues est de 1 681 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Lèves-et-Thoumeyragues ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Lèves-et-Thoumeyragues année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Lèves-et-Thoumeyragues ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Lèves-et-Thoumeyragues entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Lèves-et-Thoumeyragues ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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