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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux EGLISOTTES ET CHALAURES (33)

33230 · Gironde (33) · 265 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux EGLISOTTES ET CHALAURES

⬡

Appartements

-41%
2024→2025
944 €/m²
33 ventes
562 — 2 250 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 468 €/m²
232 ventes
1 071 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.0% sur 6 ans
506 998 1 490 1 983 2 475 2 250 2020 2 240 2021 1 511 2022 662 2023 949 2024 562 2025 -0.4% -32.5% -56.2% +43.4% -40.8%

Évolution — Maisons

+42.2% sur 6 ans
993 1 192 1 391 1 590 1 790 1 103 2020 1 416 2021 1 627 2022 1 626 2023 1 354 2024 1 568 2025 +28.4% +14.9% -0.1% -16.7% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 562 € 3 1 568 € 60
2024 949 € 2 1 354 € 25
2023 662 € 11 1 626 € 28
2022 1 511 € 6 1 627 € 41
2021 2 240 € 6 1 416 € 56
2020 2 250 € 5 1 103 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Huchet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 205
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
122 sur 1 031
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux EGLISOTTES ET CHALAURES
97.9%
des locaux
1 054 locaux raccordables sur 1 076

LES EGLISOTTES ET CHALAURES s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux EGLISOTTES ET CHALAURES

Le marché immobilier aux EGLISOTTES ET CHALAURES (33230), en Gironde, a enregistré 265 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 944 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 562 et 2 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 562 et 2 250 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 250 à 562 €/m², soit -75%.

Maisons

Prix médian : 1 468 €/m² (232 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 818 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.43 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux EGLISOTTES ET CHALAURES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux EGLISOTTES ET CHALAURES est de 944 € pour un appartement et de 1 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux EGLISOTTES ET CHALAURES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 250 à 562 €/m², soit une baisse de 75%.
Combien de ventes immobilières aux EGLISOTTES ET CHALAURES ?
265 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux EGLISOTTES ET CHALAURES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux EGLISOTTES ET CHALAURES ?
Les prix des appartements varient entre 562 et 2 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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