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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Artigues-de-Lussac (33)

33570 · Gironde (33) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Artigues-de-Lussac

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
2 025 €/m²
85 ventes
1 549 — 2 704 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
1 573 1 849 2 124 2 400 2 675 1 882 2020 1 888 2021 2 025 2022 2 195 2023 1 748 2024 2 432 2025 +0.3% +7.3% +8.4% -20.4% +39.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 432 € 10
2024 — — 1 748 € 9
2023 — — 2 195 € 17
2022 — — 2 025 € 22
2021 — — 1 888 € 11
2020 — — 1 882 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Quet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 119
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
39 sur 486
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Artigues-de-Lussac
99.1%
des locaux
650 locaux raccordables sur 656

Les Artigues-de-Lussac s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Artigues-de-Lussac

Le marché immobilier aux Artigues-de-Lussac (33570), en Gironde, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 025 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 549 et 2 704 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.77 %
Taux communal TF bâtie
3.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Saint Emilionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Artigues-de-Lussac en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Artigues-de-Lussac est de 2 025 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Artigues-de-Lussac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Artigues-de-Lussac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Artigues-de-Lussac ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Artigues-de-Lussac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Artigues-de-Lussac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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