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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ARTIGUES DE LUSSAC (33)

33570 · Gironde (33) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ARTIGUES DE LUSSAC

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
2 027 €/m²
91 ventes
1 577 — 2 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
1 573 1 849 2 124 2 400 2 675 1 882 2020 1 888 2021 2 025 2022 2 195 2023 1 748 2024 2 432 2025 +0.3% +7.3% +8.4% -20.4% +39.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 432 € 16
2024 — — 1 748 € 9
2023 — — 2 195 € 17
2022 — — 2 025 € 22
2021 — — 1 888 € 11
2020 — — 1 882 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Quet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 119
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
39 sur 486
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ARTIGUES DE LUSSAC
99.1%
des locaux
650 locaux raccordables sur 656

LES ARTIGUES DE LUSSAC s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ARTIGUES DE LUSSAC

Le marché immobilier aux ARTIGUES DE LUSSAC (33570), en Gironde, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 027 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 577 et 2 765 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.77 %
Taux communal TF bâtie
3.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Saint Emilionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ARTIGUES DE LUSSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ARTIGUES DE LUSSAC est de 2 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ARTIGUES DE LUSSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ARTIGUES DE LUSSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ARTIGUES DE LUSSAC ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ARTIGUES DE LUSSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ARTIGUES DE LUSSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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