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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEOUVILLE (45)

45480 · Loiret (45) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEOUVILLE

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 557 €/m²
12 ventes
1 368 — 1 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.2% sur 5 ans
711 1 099 1 487 1 876 2 264 790 2020 1 529 2022 1 557 2023 2 058 2024 1 368 2025 +93.5% +1.8% +32.2% -33.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 424 € 2 1 368 € 3
2024 — — 2 058 € 2
2023 — — 1 557 € 3
2022 — — 1 529 € 2
2020 — — 790 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Petit
Mandat depuis 2020
85
Habitants
20
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEOUVILLE
86%
des locaux
39 locaux raccordables sur 45

LEOUVILLE s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEOUVILLE

Le marché immobilier à LEOUVILLE (45480), dans le Loiret, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 557 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 368 et 1 914 €/m².

Tendance longue : +73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.29 %
Taux communal TF bâtie
1.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine du Nord Loiret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEOUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEOUVILLE est de 1 557 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEOUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEOUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEOUVILLE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEOUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEOUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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