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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lème (64)

64450 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 14 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Lème

⬢

Maisons

-12%
2023→2024
1 490 €/m²
14 ventes
874 — 2 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-51.8% sur 5 ans
1 102 1 644 2 186 2 728 3 270 2 537 2020 2 973 2021 1 595 2022 1 386 2023 1 224 2024 +17.2% -46.4% -13.1% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 224 € 9
2023 — — 1 386 € 1
2022 — — 1 595 € 1
2021 — — 2 973 € 2
2020 — — 2 537 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Venant
Mandat depuis 2020
168
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lème
98.9%
des locaux
90 locaux raccordables sur 91

Lème s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lème

Le marché immobilier à Lème (64450), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 490 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 874 et 2 552 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.65 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lème en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lème est de 1 490 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lème ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lème année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lème ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lème entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lème ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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