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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEMBEYE (64)

64350 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEMBEYE

⬡

Appartements

1 437 €/m²
12 ventes
1 040 — 1 693 €/m²
⬢

Maisons

+150%
2024→2025
1 284 €/m²
76 ventes
881 — 1 749 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.0% sur 6 ans
984 1 223 1 462 1 701 1 940 1 764 2020 1 162 2021 1 480 2022 1 093 2023 -34.1% +27.4% -26.1%

Évolution — Maisons

+35.3% sur 6 ans
660 998 1 336 1 674 2 012 1 352 2020 1 071 2021 1 340 2022 1 118 2023 733 2024 1 829 2025 -20.8% +25.1% -16.6% -34.4% +149.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 829 € 10
2024 1 093 € 2 733 € 7
2023 1 480 € 4 1 118 € 9
2022 1 162 € 4 1 340 € 20
2021 1 764 € 2 1 071 € 18
2020 — — 1 352 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Desséré
Mandat depuis 2020
838
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
84 sur 461
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEMBEYE
94.5%
des locaux
552 locaux raccordables sur 584

LEMBEYE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEMBEYE

Le marché immobilier à LEMBEYE (64350), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 437 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 040 et 1 693 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 040 et 1 693 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 284 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 881 et 1 749 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.29 %
Taux communal TF bâtie
5.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEMBEYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEMBEYE est de 1 437 € pour un appartement et de 1 284 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEMBEYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEMBEYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEMBEYE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEMBEYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEMBEYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 040 et 1 693 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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