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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEMAINVILLE (54)

54740 · Meurthe-et-Moselle (54) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEMAINVILLE

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 760 €/m²
36 ventes
1 308 — 2 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.4% sur 6 ans
1 463 1 886 2 309 2 733 3 156 1 625 2020 1 685 2021 1 764 2022 2 023 2023 2 869 2024 1 664 2025 +3.7% +4.7% +14.7% +41.8% -42.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 664 € 12
2024 — — 2 869 € 4
2023 — — 2 023 € 4
2022 — — 1 764 € 5
2021 — — 1 685 € 8
2020 — — 1 625 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Daviller
Mandat depuis 2020
407
Habitants
85
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEMAINVILLE
97.7%
des locaux
209 locaux raccordables sur 214

LEMAINVILLE s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEMAINVILLE

Le marché immobilier à LEMAINVILLE (54740), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 760 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 308 et 2 523 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.52 %
Taux communal TF bâtie
10.39 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Saintois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEMAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEMAINVILLE est de 1 760 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEMAINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEMAINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEMAINVILLE ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEMAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEMAINVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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