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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lemainville (54)

54740 · Meurthe-et-Moselle (54) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lemainville

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 798 €/m²
34 ventes
1 337 — 2 652 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
1 463 1 886 2 309 2 733 3 156 1 625 2020 1 685 2021 1 764 2022 2 023 2023 2 869 2024 1 889 2025 +3.7% +4.7% +14.7% +41.8% -34.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 889 € 10
2024 — — 2 869 € 4
2023 — — 2 023 € 4
2022 — — 1 764 € 5
2021 — — 1 685 € 8
2020 — — 1 625 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Daviller
Mandat depuis 2020
407
Habitants
85
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lemainville
97.7%
des locaux
209 locaux raccordables sur 214

Lemainville s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lemainville

Le marché immobilier à Lemainville (54740), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 798 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 337 et 2 652 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.52 %
Taux communal TF bâtie
10.39 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Saintois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lemainville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lemainville est de 1 798 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lemainville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lemainville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lemainville ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lemainville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lemainville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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