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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEINTREY (54)

54450 · Meurthe-et-Moselle (54) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LEINTREY

⬡

Appartements

1 500 €/m²
4 ventes
479 — 2 500 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
658 €/m²
10 ventes
503 — 872 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-71.3% sur 5 ans
270 490 710 930 1 151 1 046 2021 747 2022 822 2023 586 2024 300 2025 -28.6% +10.0% -28.7% -48.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 300 € 1
2024 — — 586 € 2
2023 1 500 € 4 822 € 2
2022 — — 747 € 3
2021 — — 1 046 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Jacques
Mandat depuis 2020
151
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEINTREY
99%
des locaux
95 locaux raccordables sur 96

LEINTREY s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEINTREY

Le marché immobilier à LEINTREY (54450), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 479 et 2 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 479 et 2 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 658 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 503 et 872 €/m².

Tendance longue : -71% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.56 %
Taux communal TF bâtie
4.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Vezouze en Piémont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEINTREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEINTREY est de 1 500 € pour un appartement et de 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEINTREY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEINTREY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEINTREY ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEINTREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEINTREY ?
Les prix des appartements varient entre 479 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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