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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEES ATHAS (64)

64490 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEES ATHAS

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Appartements

1 610 €/m²
7 ventes
1 100 — 2 847 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 315 €/m²
22 ventes
1 108 — 2 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+85.2% sur 6 ans
990 1 525 2 061 2 596 3 132 1 537 2020 1 100 2021 2 847 2022 -28.4% +158.8%

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
962 1 375 1 788 2 202 2 615 1 272 2020 1 069 2021 2 377 2022 1 154 2023 1 566 2024 1 257 2025 -16.0% +122.4% -51.5% +35.7% -19.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 847 € 3 1 257 € 4
2024 — — 1 566 € 3
2023 1 100 € 2 1 154 € 3
2022 1 537 € 2 2 377 € 3
2021 — — 1 069 € 4
2020 — — 1 272 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Maunas
Mandat depuis 2020
229
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEES ATHAS
93.6%
des locaux
280 locaux raccordables sur 299

LEES ATHAS s'étend sur 44.0 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEES ATHAS

Le marché immobilier à LEES ATHAS (64490), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 610 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 100 et 2 847 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 100 et 2 847 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 315 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 108 et 2 067 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.55 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEES ATHAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEES ATHAS est de 1 610 € pour un appartement et de 1 315 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEES ATHAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEES ATHAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEES ATHAS ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEES ATHAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEES ATHAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 100 et 2 847 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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