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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LECUMBERRY (64)

64220 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LECUMBERRY

⬡

Appartements

5 385 €/m²
5 ventes
4 549 — 12 963 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2022→2025
2 017 €/m²
6 ventes
1 404 — 2 773 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+147.0% sur 4 ans
3 343 5 030 6 717 8 404 10 091 3 714 2020 9 174 2021 +147.0%

Évolution — Maisons

+71.1% sur 4 ans
1 331 1 736 2 142 2 547 2 952 1 479 2020 1 673 2021 2 684 2022 2 530 2025 +13.1% +60.4% -5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 174 € 4 2 530 € 1
2022 — — 2 684 € 2
2021 3 714 € 1 1 673 € 2
2020 — — 1 479 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joseph Goyheneix
Mandat depuis 2020
196
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LECUMBERRY
93.7%
des locaux
133 locaux raccordables sur 142

LECUMBERRY s'étend sur 58.1 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LECUMBERRY

Le marché immobilier à LECUMBERRY (64220), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 385 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 549 et 12 963 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 549 et 12 963 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 017 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 404 et 2 773 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.98 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LECUMBERRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LECUMBERRY est de 5 385 € pour un appartement et de 2 017 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LECUMBERRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LECUMBERRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LECUMBERRY ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LECUMBERRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LECUMBERRY ?
Les prix des appartements varient entre 4 549 et 12 963 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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