P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Verdon-sur-Mer (33)

33123 · Gironde (33) · 487 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Verdon-sur-Mer

⬡

Appartements

+5%
2024→2025
2 119 €/m²
238 ventes
1 774 — 2 707 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
2 945 €/m²
249 ventes
2 183 — 3 779 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.3% sur 6 ans
1 580 1 869 2 158 2 446 2 735 1 756 2020 2 037 2021 2 175 2022 2 486 2023 2 362 2024 2 481 2025 +16.0% +6.8% +14.3% -5.0% +5.0%

Évolution — Maisons

-5.5% sur 6 ans
2 305 2 638 2 971 3 305 3 638 2 710 2020 2 794 2021 3 111 2022 2 836 2023 3 307 2024 2 561 2025 +3.1% +11.3% -8.8% +16.6% -22.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Le Verdon-sur-Mer

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 119 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 481 € 28 2 561 € 29
2024 2 362 € 28 3 307 € 44
2023 2 486 € 41 2 836 € 23
2022 2 175 € 49 3 111 € 73
2021 2 037 € 71 2 794 € 49
2020 1 756 € 21 2 710 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Bidalun
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 408
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
186 sur 1 968
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
26
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Verdon-sur-Mer
99.5%
des locaux
2 223 locaux raccordables sur 2 235
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Verdon-sur-Mer
7.1 km
d'aménagements

Le Verdon-sur-Mer s'étend sur 41.1 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Verdon-sur-Mer

Le marché immobilier au Verdon-sur-Mer (33123), en Gironde, a enregistré 487 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 119 €/m² sur 238 ventes. Les prix varient entre 1 774 et 2 707 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 774 et 2 707 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 756 à 2 481 €/m², soit +41%.

Maisons

Prix médian : 2 945 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 2 183 et 3 779 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.17 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (15.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (9.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAvancée dunairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Verdon-sur-Mer en 2026 ?
Le prix médian au m² au Verdon-sur-Mer est de 2 119 € pour un appartement et de 2 945 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Verdon-sur-Mer ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 756 à 2 481 €/m², soit une hausse de 41%.
Combien de ventes immobilières au Verdon-sur-Mer ?
487 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Verdon-sur-Mer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Verdon-sur-Mer ?
Les prix des appartements varient entre 1 774 et 2 707 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →