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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Tourne (33)

33550 · Gironde (33) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Tourne

⬡

Appartements

2 642 €/m²
8 ventes
1 761 — 4 067 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 737 €/m²
81 ventes
1 914 — 3 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.9% sur 6 ans
1 239 1 908 2 578 3 247 3 916 2 019 2020 1 377 2021 3 560 2022 3 006 2023 -31.8% +158.5% -15.6%

Évolution — Maisons

-26.6% sur 6 ans
1 730 2 180 2 631 3 082 3 532 2 737 2020 2 967 2021 3 211 2022 2 907 2023 1 922 2024 2 010 2025 +8.4% +8.2% -9.5% -33.9% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 006 € 4 2 010 € 18
2024 — — 1 922 € 14
2023 3 560 € 2 2 907 € 12
2022 — — 3 211 € 13
2021 1 377 € 1 2 967 € 18
2020 2 019 € 1 2 737 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Agullana
Mandat depuis 2020
833
Habitants
330
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Tourne
100%
des locaux
551 locaux raccordables sur 551

Le Tourne s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 330 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Tourne

Le marché immobilier au Tourne (33550), en Gironde, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 642 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 761 et 4 067 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 761 et 4 067 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 019 à 3 006 €/m², soit +49%.

Maisons

Prix médian : 2 737 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 914 et 3 143 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.23 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Tourne en 2026 ?
Le prix médian au m² au Tourne est de 2 642 € pour un appartement et de 2 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Tourne ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 019 à 3 006 €/m², soit une hausse de 49%.
Combien de ventes immobilières au Tourne ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Tourne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Tourne ?
Les prix des appartements varient entre 1 761 et 4 067 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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