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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TOURNE (33)

33550 · Gironde (33) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² au TOURNE

⬡

Appartements

3 273 €/m²
10 ventes
1 933 — 4 408 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 700 €/m²
90 ventes
1 836 — 3 120 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+80.1% sur 6 ans
1 239 1 929 2 619 3 310 4 000 2 019 2020 1 377 2021 3 560 2022 3 636 2023 -31.8% +158.5% +2.1%

Évolution — Maisons

-32.7% sur 6 ans
1 658 2 126 2 595 3 064 3 532 2 737 2020 2 967 2021 3 211 2022 2 907 2023 1 922 2024 1 842 2025 +8.4% +8.2% -9.5% -33.9% -4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 636 € 6 1 842 € 27
2024 — — 1 922 € 14
2023 3 560 € 2 2 907 € 12
2022 — — 3 211 € 13
2021 1 377 € 1 2 967 € 18
2020 2 019 € 1 2 737 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Agullana
Mandat depuis 2020
833
Habitants
330
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TOURNE
100%
des locaux
551 locaux raccordables sur 551

LE TOURNE s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 330 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TOURNE

Le marché immobilier au TOURNE (33550), en Gironde, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 273 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 933 et 4 408 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 933 et 4 408 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 019 à 3 636 €/m², soit +80%.

Maisons

Prix médian : 2 700 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 836 et 3 120 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.23 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TOURNE en 2026 ?
Le prix médian au m² au TOURNE est de 3 273 € pour un appartement et de 2 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au TOURNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 019 à 3 636 €/m², soit une hausse de 80%.
Combien de ventes immobilières au TOURNE ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TOURNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TOURNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 933 et 4 408 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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