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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au ROUSSET-MARIZY (71)

71220 · Saône-et-Loire (71) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² au ROUSSET-MARIZY

⬡

Appartements

3 333 €/m²
3 ventes
1 092 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 293 €/m²
84 ventes
910 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.3% sur 6 ans
1 037 1 254 1 471 1 688 1 905 1 222 2020 1 303 2021 1 732 2022 1 152 2023 1 588 2024 1 433 2025 +6.6% +32.9% -33.5% +37.8% -9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 433 € 10
2024 — — 1 588 € 20
2023 — — 1 152 € 18
2022 — — 1 732 € 10
2021 3 333 € 3 1 303 € 21
2020 — — 1 222 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Rey
Mandat depuis 2020
594
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.8%
111 sur 448
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au ROUSSET-MARIZY
99.8%
des locaux
484 locaux raccordables sur 485

LE ROUSSET-MARIZY s'étend sur 55.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier au ROUSSET-MARIZY

Le marché immobilier au ROUSSET-MARIZY (71220), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 333 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 092 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 293 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 910 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.39 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au ROUSSET-MARIZY en 2026 ?
Le prix médian au m² au ROUSSET-MARIZY est de 3 333 € pour un appartement et de 1 293 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au ROUSSET-MARIZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au ROUSSET-MARIZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au ROUSSET-MARIZY ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au ROUSSET-MARIZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au ROUSSET-MARIZY ?
Les prix des appartements varient entre 1 092 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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