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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Pout (33)

33670 · Gironde (33) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Pout

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
3 188 €/m²
33 ventes
2 586 — 3 439 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.0% sur 6 ans
1 602 2 147 2 692 3 238 3 783 2 827 2020 2 674 2021 3 439 2022 3 248 2023 3 095 2024 1 780 2025 -5.4% +28.6% -5.6% -4.7% -42.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 780 € 2
2024 — — 3 095 € 5
2023 7 790 € 2 3 248 € 7
2022 — — 3 439 € 3
2021 — — 2 674 € 13
2020 — — 2 827 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Joyeux
Mandat depuis 2020
616
Habitants
158
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 240 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
12 sur 252
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Pout
100%
des locaux
270 locaux raccordables sur 270

Le Pout s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Pout

Le marché immobilier au Pout (33670), en Gironde, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 188 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 2 586 et 3 439 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.91 %
Taux communal TF bâtie
16.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Créonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Pout en 2026 ?
Le prix médian au m² au Pout est de 3 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Pout ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Pout année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Pout ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Pout entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Pout ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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