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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MOULINET SUR SOLIN (45)

45290 · Loiret (45) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² au MOULINET SUR SOLIN

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 050 €/m²
15 ventes
759 — 1 367 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.9% sur 4 ans
683 864 1 044 1 225 1 406 1 185 2021 1 001 2022 1 278 2024 759 2025 -15.5% +27.7% -40.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 759 € 5
2024 — — 1 278 € 3
2022 821 € 2 1 001 € 2
2021 — — 1 185 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Lafaye
Mandat depuis 2020
136
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 580 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MOULINET SUR SOLIN
100%
des locaux
99 locaux raccordables sur 99

LE MOULINET SUR SOLIN s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MOULINET SUR SOLIN

Le marché immobilier au MOULINET SUR SOLIN (45290), dans le Loiret, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 050 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 759 et 1 367 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.32 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CC Giennoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MOULINET SUR SOLIN en 2026 ?
Le prix médian au m² au MOULINET SUR SOLIN est de 1 050 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MOULINET SUR SOLIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MOULINET SUR SOLIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MOULINET SUR SOLIN ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MOULINET SUR SOLIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MOULINET SUR SOLIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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