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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Moulinet-sur-Solin (45)

45290 · Loiret (45) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² au Moulinet-sur-Solin

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Maisons

-41%
2024→2025
1 118 €/m²
14 ventes
759 — 1 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.9% sur 4 ans
683 864 1 044 1 225 1 406 1 185 2021 1 001 2022 1 278 2024 759 2025 -15.5% +27.7% -40.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 759 € 4
2024 — — 1 278 € 3
2022 821 € 2 1 001 € 2
2021 — — 1 185 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Lafaye
Mandat depuis 2020
136
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 580 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Moulinet-sur-Solin
100%
des locaux
99 locaux raccordables sur 99

Le Moulinet-sur-Solin s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Moulinet-sur-Solin

Le marché immobilier au Moulinet-sur-Solin (45290), dans le Loiret, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 118 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 759 et 1 633 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.32 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CC Giennoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Moulinet-sur-Solin en 2026 ?
Le prix médian au m² au Moulinet-sur-Solin est de 1 118 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Moulinet-sur-Solin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Moulinet-sur-Solin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Moulinet-sur-Solin ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Moulinet-sur-Solin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Moulinet-sur-Solin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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