Prix immobilier au Monastier-sur-Gazeille
43150 · Haute-Loire (43) · 165 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Monastier-sur-Gazeille
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 569 € | 1 | 1 098 € | 7 |
| 2024 | 2 238 € | 4 | 1 298 € | 20 |
| 2023 | 1 316 € | 14 | 1 378 € | 23 |
| 2022 | 1 024 € | 7 | 1 421 € | 28 |
| 2021 | 1 879 € | 19 | 1 048 € | 22 |
| 2020 | 1 885 € | 3 | 765 € | 17 |
Cadre de vie
Le Monastier-sur-Gazeille s'étend sur 39.3 km² avec une densité de 45 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Monastier-sur-Gazeille
Le marché immobilier au Monastier-sur-Gazeille (43150), en Haute-Loire, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 439 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 1 009 et 2 260 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 009 et 2 260 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 885 à 1 569 €/m², soit -17%.
Maisons
Prix médian : 1 213 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 765 et 1 793 €/m².
Tendance longue : +44% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.