Prix immobilier au Glaizil

05800 · Hautes-Alpes (05) · 19 transactions · 2020–2024

Prix au m² au Glaizil

Appartements

+42%
2023→2024
3 847 €/m²
10 ventes
3 337 — 4 343 €/m²

Maisons

2 104 €/m²
9 ventes
1 593 — 2 231 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

2 676 3 171 3 667 4 163 4 659 2 973 2020 4 235 2021

Évolution — Maisons

1 121 1 956 2 791 3 626 4 461 1 840 2020 2 231 2021 4 055 2022 1 246 2023

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 4 235 € 9
2023 2 973 € 1 1 246 € 2
2022 4 055 € 2
2021 2 231 € 3
2020 1 840 € 2

Cadre de vie

178
Habitants
8
hab/km²

Le Glaizil s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Glaizil

Le marché immobilier au Glaizil (05800), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 847 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 337 et 4 343 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 337 et 4 343 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 104 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 593 et 2 231 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

119.76 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Glaizil en 2026 ?
Le prix médian au m² au Glaizil est de 3 847 € pour un appartement et de 2 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Glaizil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Glaizil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Glaizil ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Glaizil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Glaizil ?
Les prix des appartements varient entre 3 337 et 4 343 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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