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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Fay (71)

71580 · Saône-et-Loire (71) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Fay

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 811 €/m²
111 ventes
1 349 — 2 252 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.5% sur 6 ans
1 149 1 468 1 787 2 106 2 426 1 277 2020 1 810 2021 2 205 2022 2 037 2023 1 881 2024 1 666 2025 +41.7% +21.8% -7.6% -7.7% -11.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 666 € 18
2024 1 419 € 2 1 881 € 17
2023 — — 2 037 € 18
2022 — — 2 205 € 30
2021 — — 1 810 € 19
2020 — — 1 277 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Géraldine Gilles
Mandat depuis 2020
616
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
45 sur 390
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Fay
96.5%
des locaux
410 locaux raccordables sur 425
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Fay
2 km
d'aménagements

Le Fay s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Fay

Le marché immobilier au Fay (71580), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 811 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 349 et 2 252 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.96 %
Taux communal TF bâtie
15.37 %
Taux TF non bâtie
CC Bresse Louhannaise Intercom'
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Fay en 2026 ?
Le prix médian au m² au Fay est de 1 811 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Fay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Fay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Fay ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Fay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Fay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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