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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au COUDRAY ST GERMER (60)

60850 · Oise (60) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² au COUDRAY ST GERMER

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 788 €/m²
60 ventes
1 414 — 2 040 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.3% sur 6 ans
1 400 1 582 1 764 1 946 2 129 1 626 2020 1 888 2021 1 788 2022 1 788 2023 1 935 2024 1 556 2025 +16.1% -5.3% +0.0% +8.2% -19.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 556 € 7
2024 — — 1 935 € 8
2023 — — 1 788 € 9
2022 — — 1 788 € 14
2021 — — 1 888 € 15
2020 — — 1 626 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Gérard Maurice Bervoët
Mandat depuis 2020
870
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
20 sur 252
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au COUDRAY ST GERMER
100%
des locaux
434 locaux raccordables sur 434

LE COUDRAY ST GERMER s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier au COUDRAY ST GERMER

Le marché immobilier au COUDRAY ST GERMER (60850), dans l'Oise, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 788 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 414 et 2 040 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.65 %
Taux communal TF bâtie
18.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Bray
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au COUDRAY ST GERMER en 2026 ?
Le prix médian au m² au COUDRAY ST GERMER est de 1 788 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au COUDRAY ST GERMER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au COUDRAY ST GERMER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au COUDRAY ST GERMER ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au COUDRAY ST GERMER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au COUDRAY ST GERMER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 1 939 €/m² COMPIEGNE 2 500 €/m² CREIL 2 000 €/m² SENLIS 3 398 €/m² LAMORLAYE 3 971 €/m² CREPY EN VALOIS 3 000 €/m² CHANTILLY 4 100 €/m² NOGENT SUR OISE 1 524 €/m² NOYON 1 518 €/m² CLERMONT 2 249 €/m² PONT STE MAXENCE 2 413 €/m² GOUVIEUX 3 615 €/m²

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