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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BEAUCET (84)

84210 · Vaucluse (84) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BEAUCET

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
2 770 €/m²
23 ventes
2 021 — 3 207 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2024→2025
3 851 €/m²
36 ventes
2 695 — 5 781 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.2% sur 6 ans
1 395 1 930 2 465 3 000 3 535 2 762 2020 1 814 2021 1 550 2022 3 214 2023 3 104 2024 3 071 2025 -34.3% -14.6% +107.4% -3.4% -1.1%

Évolution — Maisons

+34.9% sur 6 ans
2 492 3 449 4 406 5 363 6 320 2 769 2020 2 916 2021 4 202 2022 5 745 2023 5 600 2024 3 735 2025 +5.3% +44.1% +36.7% -2.5% -33.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 071 € 7 3 735 € 4
2024 3 104 € 2 5 600 € 5
2023 3 214 € 2 5 745 € 4
2022 1 550 € 2 4 202 € 13
2021 1 814 € 4 2 916 € 6
2020 2 762 € 6 2 769 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Ille
Mandat depuis 2020
397
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BEAUCET
83.9%
des locaux
209 locaux raccordables sur 249

LE BEAUCET s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BEAUCET

Le marché immobilier au BEAUCET (84210), en Vaucluse, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 770 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 021 et 3 207 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 021 et 3 207 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 762 à 3 071 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 3 851 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 2 695 et 5 781 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.28 %
Taux communal TF bâtie
2.73 %
Taux TF non bâtie
CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BEAUCET en 2026 ?
Le prix médian au m² au BEAUCET est de 2 770 € pour un appartement et de 3 851 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BEAUCET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 762 à 3 071 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières au BEAUCET ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BEAUCET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BEAUCET ?
Les prix des appartements varient entre 2 021 et 3 207 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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