Prix immobilier à Layrac

47390 · Lot-et-Garonne (47) · 383 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Layrac

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Appartements

-18%

2024→2025

1 681 €/m²

86 ventes

1 441 — 2 098 €/m²

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Maisons

-18%

2024→2025

1 778 €/m²

297 ventes

1 217 — 2 249 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 484 €	5	1 476 €	14
2024	1 799 €	14	1 796 €	40
2023	1 779 €	12	1 857 €	56
2022	2 000 €	21	1 611 €	74
2021	1 617 €	21	1 926 €	77
2020	1 457 €	13	1 667 €	36

Cadre de vie

4 010

Habitants

105

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Layrac s'étend sur 38.3 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Layrac

Le marché immobilier à Layrac (47390), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 383 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 681 €/m² sur 86 ventes. Les prix varient entre 1 441 et 2 098 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 441 et 2 098 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 457 à 1 484 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (297 ventes). Fourchette : entre 1 217 et 2 249 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.78 %

Taux communal TF bâtie

4.12 %

Taux TF non bâtie

CA Agglomération d'Agen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (8.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 16 (4.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 16 (4.1 ‰)

Cambriolages de logement 14 (7.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Layrac en 2026 ?

Le prix médian au m² à Layrac est de 1 681 € pour un appartement et de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Layrac ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 457 à 1 484 €/m², soit une hausse de 2%.

Combien de ventes immobilières à Layrac ?

383 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Layrac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Layrac ?

Les prix des appartements varient entre 1 441 et 2 098 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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