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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lay-Saint-Christophe (54)

54690 · Meurthe-et-Moselle (54) · 203 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lay-Saint-Christophe

⬡

Appartements

+191%
2024→2025
3 264 €/m²
29 ventes
2 003 — 4 045 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 440 €/m²
174 ventes
1 905 — 2 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+281.4% sur 6 ans
1 803 3 453 5 103 6 754 8 404 2 003 2020 3 508 2021 3 264 2022 2 628 2023 7 640 2024 +75.1% -7.0% -19.5% +190.7%

Évolution — Maisons

+19.9% sur 6 ans
1 861 2 129 2 396 2 663 2 930 2 068 2020 2 594 2021 2 622 2022 2 085 2023 2 664 2024 2 479 2025 +25.4% +1.1% -20.5% +27.8% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 640 € 8 2 479 € 30
2024 2 628 € 7 2 664 € 26
2023 3 264 € 2 2 085 € 32
2022 3 508 € 6 2 622 € 33
2021 2 003 € 6 2 594 € 30
2020 — — 2 068 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Medart
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 355
Habitants
202
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 770 €
par an
25% gagnent moins de 22 680 € | 25% gagnent plus de 40 300 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
106 sur 1 075
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lay-Saint-Christophe
95.3%
des locaux
1 210 locaux raccordables sur 1 270
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lay-Saint-Christophe
3.2 km
d'aménagements

Lay-Saint-Christophe s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 202 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lay-Saint-Christophe

Le marché immobilier à Lay-Saint-Christophe (54690), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 264 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 2 003 et 4 045 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 003 et 4 045 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 440 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 905 et 2 972 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.25 %
Taux communal TF bâtie
5.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin de Pompey
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 16 (15.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lay-Saint-Christophe en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lay-Saint-Christophe est de 3 264 € pour un appartement et de 2 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lay-Saint-Christophe ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lay-Saint-Christophe année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lay-Saint-Christophe ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lay-Saint-Christophe entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lay-Saint-Christophe ?
Les prix des appartements varient entre 2 003 et 4 045 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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