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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARUNS (64)

64440 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 221 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARUNS

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
2 010 €/m²
144 ventes
1 626 — 2 352 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 724 €/m²
77 ventes
1 320 — 2 341 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.8% sur 6 ans
1 595 1 795 1 995 2 196 2 396 1 772 2020 1 849 2021 2 162 2022 2 163 2023 2 178 2024 2 069 2025 +4.3% +16.9% +0.0% +0.7% -5.0%

Évolution — Maisons

+31.9% sur 6 ans
1 286 1 533 1 779 2 026 2 273 1 541 2020 1 945 2021 2 066 2022 1 429 2023 1 854 2024 2 032 2025 +26.2% +6.2% -30.8% +29.7% +9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 069 € 25 2 032 € 17
2024 2 178 € 14 1 854 € 14
2023 2 163 € 19 1 429 € 10
2022 2 162 € 35 2 066 € 16
2021 1 849 € 30 1 945 € 12
2020 1 772 € 21 1 541 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Casadebaig
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 177
Habitants
5
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
217 sur 1 459
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
8
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARUNS
68.8%
des locaux
1 174 locaux raccordables sur 1 707
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LARUNS
3.3 km
d'aménagements

LARUNS s'étend sur 248.3 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARUNS

Le marché immobilier à LARUNS (64440), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 221 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 010 €/m² sur 144 ventes. Les prix varient entre 1 626 et 2 352 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 626 et 2 352 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 772 à 2 069 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 1 724 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 320 et 2 341 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.89 %
Taux communal TF bâtie
7.33 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée d'Ossau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARUNS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARUNS est de 2 010 € pour un appartement et de 1 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARUNS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 772 à 2 069 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à LARUNS ?
221 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARUNS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARUNS ?
Les prix des appartements varient entre 1 626 et 2 352 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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