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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAROQUE (33)

33410 · Gironde (33) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAROQUE

⬢

Maisons

+428%
2023→2025
2 782 €/m²
14 ventes
1 178 — 3 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+656.3% sur 4 ans
1 081 5 174 9 267 13 361 17 454 2 098 2020 1 201 2021 3 004 2023 15 867 2025 -42.8% +150.1% +428.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 15 867 € 4
2023 — — 3 004 € 1
2021 — — 1 201 € 5
2020 — — 2 098 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Gavello
Mandat depuis 2020
285
Habitants
96
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAROQUE
100%
des locaux
148 locaux raccordables sur 148
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAROQUE
0.6 km
d'aménagements

LAROQUE s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAROQUE

Le marché immobilier à LAROQUE (33410), en Gironde, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 782 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 178 et 3 400 €/m².

Tendance longue : +656% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.16 %
Taux communal TF bâtie
18.76 %
Taux TF non bâtie
CC Convergence Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAROQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAROQUE est de 2 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAROQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAROQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAROQUE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAROQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAROQUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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