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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAROIN (64)

64110 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAROIN

⬡

Appartements

2 070 €/m²
6 ventes
1 956 — 2 667 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 547 €/m²
63 ventes
2 067 — 2 865 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.0% sur 6 ans
1 640 1 871 2 103 2 335 2 566 1 822 2020 2 141 2021 2 333 2022 +17.5% +9.0%

Évolution — Maisons

+22.7% sur 6 ans
2 045 2 372 2 699 3 026 3 353 2 272 2020 2 297 2021 2 483 2022 2 296 2023 3 048 2024 2 788 2025 +1.1% +8.1% -7.5% +32.8% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 333 € 4 2 788 € 12
2024 — — 3 048 € 9
2023 — — 2 296 € 14
2022 2 141 € 1 2 483 € 9
2021 1 822 € 1 2 297 € 8
2020 — — 2 272 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Marque
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 030
Habitants
146
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
33 sur 471
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
3
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAROIN
98.8%
des locaux
600 locaux raccordables sur 607
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAROIN
3 km
d'aménagements

LAROIN s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAROIN

Le marché immobilier à LAROIN (64110), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 070 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 956 et 2 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 956 et 2 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 547 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 2 067 et 2 865 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.18 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA Pau Béarn Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAROIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAROIN est de 2 070 € pour un appartement et de 2 547 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAROIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAROIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAROIN ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAROIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAROIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 956 et 2 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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