P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS (64)

64120 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS

⬡

Appartements

3 000 €/m²
3 ventes
2 897 — 3 940 €/m²
⬢

Maisons

-46%
2024→2025
2 261 €/m²
26 ventes
1 825 — 2 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.9% sur 6 ans
1 209 2 054 2 900 3 746 4 591 1 343 2020 2 214 2021 4 174 2022 1 844 2023 3 379 2024 1 825 2025 +64.9% +88.5% -55.8% +83.2% -46.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 000 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 000 € 3 1 825 € 9
2024 — — 3 379 € 5
2023 — — 1 844 € 3
2022 — — 4 174 € 5
2021 — — 2 214 € 3
2020 — — 1 343 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Caset-Urruty
Mandat depuis 2020
449
Habitants
24
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS
97.8%
des locaux
315 locaux raccordables sur 322
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS
0.4 km
d'aménagements

LARCEVEAU-ARROS-CIBITS s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS

Le marché immobilier à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS (64120), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 897 et 3 940 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 261 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 825 et 2 806 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.5 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS est de 3 000 € pour un appartement et de 2 261 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LARCEVEAU-ARROS-CIBITS ?
Les prix des appartements varient entre 2 897 et 3 940 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →