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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANGESSE (45)

45290 · Loiret (45) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANGESSE

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 484 €/m²
27 ventes
935 — 1 986 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.8% sur 5 ans
595 880 1 166 1 451 1 737 661 2020 1 579 2022 935 2023 1 487 2024 1 149 2025 +138.9% -40.8% +59.0% -22.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 149 € 1
2024 — — 1 487 € 4
2023 — — 935 € 9
2022 — — 1 579 € 11
2020 — — 661 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadège Corcelle
Mandat depuis 2020
91
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANGESSE
100%
des locaux
71 locaux raccordables sur 71

LANGESSE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANGESSE

Le marché immobilier à LANGESSE (45290), dans le Loiret, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 484 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 935 et 1 986 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.51 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CC Giennoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANGESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANGESSE est de 1 484 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANGESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANGESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANGESSE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANGESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANGESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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