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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Landres (54)

54970 · Meurthe-et-Moselle (54) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Landres

⬡

Appartements

+164%
2024→2025
1 048 €/m²
27 ventes
612 — 2 375 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 777 €/m²
74 ventes
1 291 — 2 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+90.0% sur 6 ans
426 982 1 539 2 096 2 652 658 2020 2 375 2021 2 411 2022 878 2023 473 2024 1 250 2025 +260.9% +1.5% -63.6% -46.1% +164.3%

Évolution — Maisons

+70.6% sur 6 ans
1 057 1 453 1 849 2 245 2 641 1 174 2020 1 454 2021 2 000 2022 2 401 2023 1 997 2024 2 003 2025 +23.9% +37.6% +20.1% -16.8% +0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 250 € 3 2 003 € 6
2024 473 € 1 1 997 € 8
2023 878 € 7 2 401 € 14
2022 2 411 € 10 2 000 € 19
2021 2 375 € 5 1 454 € 11
2020 658 € 1 1 174 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Ceccato
Mandat depuis 2020
989
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
44 sur 425
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Landres
86.2%
des locaux
500 locaux raccordables sur 580

Landres s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Landres

Le marché immobilier à Landres (54970), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 048 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 612 et 2 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 612 et 2 375 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 658 à 1 250 €/m², soit +90%.

Maisons

Prix médian : 1 777 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 291 et 2 373 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.65 %
Taux communal TF bâtie
9.63 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Pays Haut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landres en 2026 ?
Le prix médian au m² à Landres est de 1 048 € pour un appartement et de 1 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Landres ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 658 à 1 250 €/m², soit une hausse de 90%.
Combien de ventes immobilières à Landres ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Landres entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Landres ?
Les prix des appartements varient entre 612 et 2 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nancy 2 529 €/m² Vandœuvre-lès-Nancy 1 861 €/m² Lunéville 1 940 €/m² Pont-à-Mousson 1 883 €/m² Toul 1 543 €/m² Longwy 2 381 €/m² Villers-lès-Nancy 2 193 €/m² Laxou 2 155 €/m² Saint-Max 1 891 €/m² Villerupt 2 099 €/m² Val de Briey 1 654 €/m² Jœuf 1 369 €/m²

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