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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDERROUET-SUR-SEGUR (33)

33540 · Gironde (33) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LANDERROUET-SUR-SEGUR

⬢

Maisons

-9%
2023→2025
1 444 €/m²
13 ventes
1 144 — 2 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.4% sur 4 ans
1 235 1 724 2 212 2 701 3 190 1 372 2021 2 900 2022 1 772 2023 1 611 2025 +111.4% -38.9% -9.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 611 € 1
2023 — — 1 772 € 3
2022 — — 2 900 € 3
2021 — — 1 372 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Gasnault
Mandat depuis 2020
102
Habitants
33
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
11 sur 61
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDERROUET-SUR-SEGUR
100%
des locaux
65 locaux raccordables sur 65

LANDERROUET-SUR-SEGUR s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDERROUET-SUR-SEGUR

Le marché immobilier à LANDERROUET-SUR-SEGUR (33540), en Gironde, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 444 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 144 et 2 021 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.84 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDERROUET-SUR-SEGUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDERROUET-SUR-SEGUR est de 1 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDERROUET-SUR-SEGUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDERROUET-SUR-SEGUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDERROUET-SUR-SEGUR ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDERROUET-SUR-SEGUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDERROUET-SUR-SEGUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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