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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDERROUAT (33)

33790 · Gironde (33) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANDERROUAT

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 608 €/m²
24 ventes
1 145 — 1 758 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.2% sur 6 ans
1 040 1 281 1 522 1 763 2 004 1 156 2020 1 568 2021 1 822 2022 1 420 2023 1 686 2024 1 632 2025 +35.6% +16.2% -22.1% +18.7% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 632 € 3
2024 — — 1 686 € 5
2023 — — 1 420 € 3
2022 — — 1 822 € 3
2021 — — 1 568 € 8
2020 — — 1 156 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Diana Conord
Mandat depuis 2020
217
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDERROUAT
100%
des locaux
129 locaux raccordables sur 129

LANDERROUAT s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDERROUAT

Le marché immobilier à LANDERROUAT (33790), en Gironde, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 608 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 145 et 1 758 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.95 %
Taux communal TF bâtie
8.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Foyen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDERROUAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDERROUAT est de 1 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANDERROUAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDERROUAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDERROUAT ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDERROUAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDERROUAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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