Prix immobilier à Lamazère

32300 · Gers (32) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lamazère

Maisons

-69%
2022→2025
2 114 €/m²
15 ventes
766 — 3 654 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

512 1 064 1 615 2 167 2 718 1 080 2020 569 2021 2 471 2022 766 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 766 € 2
2022 2 471 € 10
2021 569 € 2
2020 1 080 € 1

Cadre de vie

129
Habitants
17
hab/km²

Lamazère s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lamazère

Le marché immobilier à Lamazère (32300), dans le Gers, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 114 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 766 et 3 654 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.51 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Astarac en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lamazère en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lamazère est de 2 114 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lamazère ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lamazère année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lamazère ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lamazère entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lamazère ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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