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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAMARQUE (33)

33460 · Gironde (33) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAMARQUE

⬡

Appartements

4 167 €/m²
8 ventes
1 788 — 5 762 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
2 094 €/m²
130 ventes
1 604 — 2 567 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.6% sur 6 ans
1 056 2 232 3 409 4 585 5 762 5 238 2020 2 224 2021 1 173 2022 -57.5% -47.3%

Évolution — Maisons

-30.6% sur 6 ans
1 228 1 558 1 888 2 218 2 549 1 966 2020 2 286 2021 2 317 2022 2 214 2023 2 109 2024 1 364 2025 +16.3% +1.4% -4.4% -4.7% -35.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 20
2024 1 173 € 1 2 109 € 21
2023 2 224 € 3 2 214 € 21
2022 5 238 € 4 2 317 € 24
2021 — — 2 286 € 31
2020 — — 1 966 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Saint-Martin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 335
Habitants
148
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
59 sur 623
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAMARQUE
98.5%
des locaux
726 locaux raccordables sur 737

LAMARQUE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 148 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAMARQUE

Le marché immobilier à LAMARQUE (33460), en Gironde, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 167 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 788 et 5 762 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 788 et 5 762 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 094 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 604 et 2 567 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.44 %
Taux communal TF bâtie
5.52 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAMARQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAMARQUE est de 4 167 € pour un appartement et de 2 094 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAMARQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAMARQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAMARQUE ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAMARQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAMARQUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 788 et 5 762 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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