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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAIZE (71)

71870 · Saône-et-Loire (71) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAIZE

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 140 €/m²
88 ventes
1 719 — 2 619 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans
1 737 1 928 2 118 2 309 2 499 2 114 2020 2 071 2021 2 272 2022 2 175 2023 1 930 2024 2 047 2025 -2.0% +9.7% -4.3% -11.3% +6.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 047 € 21
2024 — — 1 930 € 8
2023 — — 2 175 € 14
2022 — — 2 272 € 18
2021 — — 2 071 € 12
2020 — — 2 114 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Demousseau
Mandat depuis 2020
1 155
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
29 sur 511
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAIZE
86%
des locaux
492 locaux raccordables sur 572

LAIZE s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAIZE

Le marché immobilier à LAIZE (71870), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 140 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 719 et 2 619 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.44 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAIZE est de 2 140 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAIZE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAIZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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