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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Laix (54)

54720 · Meurthe-et-Moselle (54) · 6 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Laix

⬢

Maisons

+45%
2022→2024
1 274 €/m²
6 ventes
855 — 1 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+140.4% sur 4 ans
747 1 109 1 471 1 833 2 195 830 2020 1 330 2021 1 374 2022 1 995 2024 +60.2% +3.3% +45.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 995 € 1
2022 — — 1 374 € 1
2021 — — 1 330 € 2
2020 — — 830 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Jacquet
Mandat depuis 2020
211
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Laix
83.5%
des locaux
116 locaux raccordables sur 139

Laix s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Laix

Le marché immobilier à Laix (54720), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 274 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 855 et 1 760 €/m².

Tendance longue : +140% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 17,6 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.78 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Longwy Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Laix est de 1 274 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Laix ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Laix année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Laix ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Laix entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Laix ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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