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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAIVES (71)

71240 · Saône-et-Loire (71) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAIVES

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 808 €/m²
110 ventes
1 498 — 2 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.7% sur 6 ans
1 472 1 641 1 810 1 980 2 149 1 750 2020 1 635 2021 1 800 2022 1 943 2023 1 903 2024 1 954 2025 -6.6% +10.1% +7.9% -2.1% +2.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 954 € 18
2024 — — 1 903 € 20
2023 — — 1 943 € 14
2022 — — 1 800 € 23
2021 6 200 € 1 1 635 € 27
2020 — — 1 750 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Becousse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
986
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
68 sur 554
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAIVES
98.8%
des locaux
567 locaux raccordables sur 574

LAIVES s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAIVES

Le marché immobilier à LAIVES (71240), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 808 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 498 et 2 250 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.12 %
Taux communal TF bâtie
8 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Saône et Grosne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAIVES est de 1 808 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAIVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAIVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAIVES ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAIVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAIVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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