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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAILLY EN VAL (45)

45740 · Loiret (45) · 330 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAILLY EN VAL

⬡

Appartements

-35%
2024→2025
1 651 €/m²
12 ventes
1 355 — 2 455 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 916 €/m²
318 ventes
1 469 — 2 383 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.8% sur 6 ans
941 1 405 1 869 2 334 2 798 1 045 2020 1 741 2021 2 544 2022 2 174 2023 1 419 2024 +66.6% +46.1% -14.5% -34.7%

Évolution — Maisons

+11.5% sur 6 ans
1 556 1 727 1 898 2 070 2 241 1 749 2020 1 729 2021 2 021 2022 2 037 2023 1 969 2024 1 951 2025 -1.1% +16.9% +0.8% -3.3% -0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 419 € 2 1 951 € 65
2024 2 174 € 6 1 969 € 29
2023 2 544 € 1 2 037 € 42
2022 — — 2 021 € 78
2021 1 741 € 1 1 729 € 67
2020 1 045 € 2 1 749 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Gaudry
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 101
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
25% gagnent moins de 19 540 € | 25% gagnent plus de 29 410 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
80 sur 1 368
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAILLY EN VAL
99.8%
des locaux
1 413 locaux raccordables sur 1 416
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAILLY EN VAL
3.8 km
d'aménagements

LAILLY EN VAL s'étend sur 46.1 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAILLY EN VAL

Le marché immobilier à LAILLY EN VAL (45740), dans le Loiret, a enregistré 330 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 651 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 355 et 2 455 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 355 et 2 455 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 045 à 1 419 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 1 916 €/m² (318 ventes). Fourchette : entre 1 469 et 2 383 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.58 %
Taux communal TF bâtie
1.55 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 19 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAILLY EN VAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAILLY EN VAL est de 1 651 € pour un appartement et de 1 916 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAILLY EN VAL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 045 à 1 419 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à LAILLY EN VAL ?
330 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAILLY EN VAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAILLY EN VAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 355 et 2 455 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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