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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAHONCE (64)

64990 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 312 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAHONCE

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
3 769 €/m²
107 ventes
3 269 — 4 418 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
3 982 €/m²
205 ventes
3 326 — 4 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.0% sur 6 ans
2 562 3 043 3 524 4 004 4 485 2 847 2020 3 838 2021 4 077 2022 3 795 2023 3 783 2024 4 070 2025 +34.8% +6.2% -6.9% -0.3% +7.6%

Évolution — Maisons

+22.3% sur 6 ans
3 069 3 496 3 924 4 351 4 778 3 410 2020 3 439 2021 4 091 2022 3 905 2023 4 344 2024 4 169 2025 +0.9% +19.0% -4.5% +11.2% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 070 € 17 4 169 € 34
2024 3 783 € 16 4 344 € 31
2023 3 795 € 7 3 905 € 45
2022 4 077 € 28 4 091 € 30
2021 3 838 € 26 3 439 € 39
2020 2 847 € 13 3 410 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Hugla
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 740
Habitants
280
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
25% gagnent moins de 19 700 € | 25% gagnent plus de 31 290 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
65 sur 1 246
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
51
en 2024
7
en 2023
↗️ +629% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAHONCE
98.6%
des locaux
1 538 locaux raccordables sur 1 560
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAHONCE
3 km
d'aménagements

LAHONCE s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 280 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAHONCE

Le marché immobilier à LAHONCE (64990), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 312 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 769 €/m² sur 107 ventes. Les prix varient entre 3 269 et 4 418 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 269 et 4 418 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 847 à 4 070 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 3 982 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 3 326 et 4 556 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.99 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAHONCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAHONCE est de 3 769 € pour un appartement et de 3 982 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAHONCE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 847 à 4 070 €/m², soit une hausse de 43%.
Combien de ventes immobilières à LAHONCE ?
312 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAHONCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAHONCE ?
Les prix des appartements varient entre 3 269 et 4 418 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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