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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAGORCE (33)

33230 · Gironde (33) · 330 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAGORCE

⬡

Appartements

2 973 €/m²
11 ventes
1 236 — 4 800 €/m²
⬢

Maisons

+1708%
2024→2025
3 833 €/m²
319 ventes
1 750 — 7 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.9% sur 6 ans
1 758 2 547 3 336 4 125 4 914 3 083 2020 1 953 2021 4 467 2022 -36.7% +128.7%

Évolution — Maisons

+511.5% sur 6 ans
1 166 7 320 13 474 19 628 25 782 3 833 2020 1 750 2021 2 009 2022 2 000 2023 1 296 2024 23 438 2025 -54.3% +14.8% -0.4% -35.2% +1708.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 23 438 € 126
2024 — — 1 296 € 13
2023 4 467 € 5 2 000 € 20
2022 — — 2 009 € 34
2021 1 953 € 4 1 750 € 25
2020 3 083 € 2 3 833 € 101

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Lavidalie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 575
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
77 sur 793
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAGORCE
100%
des locaux
810 locaux raccordables sur 810

LAGORCE s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAGORCE

Le marché immobilier à LAGORCE (33230), en Gironde, a enregistré 330 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 973 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 236 et 4 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 236 et 4 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 833 €/m² (319 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 7 730 €/m².

Tendance longue : +511% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.71 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAGORCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAGORCE est de 2 973 € pour un appartement et de 3 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAGORCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAGORCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAGORCE ?
330 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAGORCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAGORCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 236 et 4 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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