P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LADOS (33)

33124 · Gironde (33) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LADOS

⬢

Maisons

+99%
2024→2025
2 062 €/m²
31 ventes
1 395 — 2 524 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.5% sur 6 ans
804 1 372 1 941 2 509 3 078 2 798 2020 1 275 2021 2 173 2022 2 183 2023 893 2024 1 776 2025 -54.4% +70.4% +0.5% -59.1% +98.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LADOS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 776 € 8
2024 — — 893 € 1
2023 — — 2 183 € 6
2022 — — 2 173 € 1
2021 — — 1 275 € 5
2020 — — 2 798 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Francelin
Mandat depuis 2020
180
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LADOS
100%
des locaux
84 locaux raccordables sur 84

LADOS s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LADOS

Le marché immobilier à LADOS (33124), en Gironde, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 062 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 395 et 2 524 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.01 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Bazadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LADOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LADOS est de 2 062 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LADOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LADOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LADOS ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LADOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LADOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →