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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LADAUX (33)

33760 · Gironde (33) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LADAUX

⬢

Maisons

+120%
2024→2025
2 012 €/m²
19 ventes
1 655 — 2 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.7% sur 6 ans
872 1 445 2 018 2 592 3 165 2 012 2020 1 655 2021 2 877 2022 1 433 2023 969 2024 2 127 2025 -17.7% +73.8% -50.2% -32.4% +119.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 127 € 6
2024 — — 969 € 2
2023 — — 1 433 € 2
2022 — — 2 877 € 6
2021 — — 1 655 € 1
2020 — — 2 012 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Serena
Mandat depuis 2020
190
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LADAUX
100%
des locaux
113 locaux raccordables sur 113

LADAUX s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LADAUX

Le marché immobilier à LADAUX (33760), en Gironde, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 012 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 655 et 2 450 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.73 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LADAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LADAUX est de 2 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LADAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LADAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LADAUX ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LADAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LADAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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