Prix immobilier au m² à LABRY (54)

54800 · Meurthe-et-Moselle (54) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABRY

⬡

Appartements

-14%

2024→2025

1 429 €/m²

19 ventes

1 221 — 1 585 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

1 900 €/m²

117 ventes

1 455 — 2 281 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+28.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 275 €	5	1 965 €	16
2024	1 482 €	1	2 000 €	13
2023	1 226 €	1	1 871 €	24
2022	1 429 €	7	2 120 €	21
2021	1 488 €	2	1 531 €	24
2020	1 585 €	3	1 532 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Luc Ritz

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 554

Habitants

252

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 940 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.9%

34 sur 699

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LABRY

78.6%

des locaux

773 locaux raccordables sur 983

LABRY s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 252 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABRY

Le marché immobilier à LABRY (54800), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 221 et 1 585 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 221 et 1 585 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 585 à 1 275 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 1 900 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 455 et 2 281 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

8,1 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.59 %

Taux communal TF bâtie

3.63 %

Taux TF non bâtie

CC Orne Lorraine Confluences

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.0 ‰)

Cambriolages de logement 7 (9.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABRY en 2026 ?

Le prix médian au m² à LABRY est de 1 429 € pour un appartement et de 1 900 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LABRY ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 585 à 1 275 €/m², soit une baisse de 20%.

Combien de ventes immobilières à LABRY ?

136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LABRY ?

Les prix des appartements varient entre 1 221 et 1 585 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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