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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABETS-BISCAY (64)

64120 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABETS-BISCAY

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 350 €/m²
12 ventes
1 038 — 2 181 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.2% sur 6 ans
332 915 1 498 2 081 2 664 1 021 2020 1 702 2021 369 2022 1 358 2023 2 422 2024 1 350 2025 +66.7% -78.3% +268.0% +78.4% -44.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 350 € 4
2024 — — 2 422 € 2
2023 — — 1 358 € 2
2022 — — 369 € 1
2021 — — 1 702 € 2
2020 — — 1 021 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Anglade
Mandat depuis 2020
144
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABETS-BISCAY
92.9%
des locaux
105 locaux raccordables sur 113

LABETS-BISCAY s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABETS-BISCAY

Le marché immobilier à LABETS-BISCAY (64120), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 350 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 038 et 2 181 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.53 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABETS-BISCAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABETS-BISCAY est de 1 350 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABETS-BISCAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABETS-BISCAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABETS-BISCAY ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABETS-BISCAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABETS-BISCAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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