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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABASTIDE CEZERACQ (64)

64170 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABASTIDE CEZERACQ

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 699 €/m²
43 ventes
1 291 — 2 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.4% sur 6 ans
1 202 1 426 1 650 1 874 2 098 1 335 2020 1 843 2021 1 907 2022 1 879 2023 1 410 2024 1 514 2025 +38.1% +3.5% -1.5% -25.0% +7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 514 € 9
2024 — — 1 410 € 5
2023 — — 1 879 € 11
2022 — — 1 907 € 6
2021 3 083 € 2 1 843 € 6
2020 — — 1 335 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Darette
Mandat depuis 2020
584
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABASTIDE CEZERACQ
99.7%
des locaux
348 locaux raccordables sur 349
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LABASTIDE CEZERACQ
0.2 km
d'aménagements

LABASTIDE CEZERACQ s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABASTIDE CEZERACQ

Le marché immobilier à LABASTIDE CEZERACQ (64170), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 699 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 291 et 2 408 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.45 %
Taux communal TF bâtie
1.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Lacq-Orthez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABASTIDE CEZERACQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABASTIDE CEZERACQ est de 1 699 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABASTIDE CEZERACQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABASTIDE CEZERACQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABASTIDE CEZERACQ ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABASTIDE CEZERACQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABASTIDE CEZERACQ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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